В [наименование арбитражного суда,
в который подается заявление]

Истец: [наименование организации]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [значение]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование организации]
адрес: [вписать нужное]
ИНН (если известно): [вписать нужное]
ОГРН (если известно): [вписать нужное]

Цена иска: [сумма цифрами и прописью] рублей

Исковое заявление
о расторжении договора аренды и возмещении убытков (арендатор существенно ухудшает имущество)

Между [полное наименование Истца] и [полное наименование Ответчика] был заключен договор аренды [указать объект] от [число, месяц, год] за N [вписать нужное] (далее Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование [указать объект], расположенный по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м.
Договор заключен на срок [вписать нужное].
Согласно п. [вписать нужное] Договора Арендатор обязан поддерживать арендуемый объект в исправном состоянии, не допуская порчи имущества Арендодателя, и проводить текущий ремонт помещения за свой счет.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием устранить нарушения, однако к моменту обращения в суд за защитой нарушенных прав Арендодателя нарушения обязательств так и не устранены.
В результате чего эти нарушения повлекли для Истца значительные убытки, которые подтверждаются расчетом, прилагаемым к исковому заявлению.
В целях примирения сторон [указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 125, 126 АПК, ст. 619 ГК РФ,

прошу:

1. Расторгнуть договор аренды от [число, месяц, год] за N [вписать нужное] [объект], расположенного по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м.
2. Взыскать с Ответчика убытки в сумме [вписать нужное], а также расходы по уплате госпошлины.

Приложение:
1. Уведомление о вручении, подтверждающее направление Ответчику копии искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Договор аренды N [вписать нужное] от [число, месяц, год.
4. Копия письма (подтвердающего соблюдение Истцом претензионного порядка).
5. Копия уведомления о вручении.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
7. Расчет убытков.
8. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление.
10. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]