Договор залога
(залогодатель - третье лицо)

[место заключения договора]	[число, месяц, год]	

[Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия]/[фамилия, имя, отчество (при наличии)] [число, месяц, год] года рождения, именуемое(ый/ая) в дальнейшем "Залогодержатель", с одной стороны,
[наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия]/[фамилия, имя, отчество (при наличии)] [число, месяц, год] года рождения, именуемое(ый/ая) в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны,
[наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия]/[фамилия, имя, отчество (при наличии)] [число, месяц, год] года рождения, именуемое(ый/ая) в дальнейшем "Должник", с третьей стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор является обеспечением исполнения обязательств Должника перед Залогодержателем по договору [указать вид договора] от [число, месяц, год] N [значение] (далее - основной договор).
1.2. По настоящему договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности имущество - [указать наименование и индивидуальные характеристики передаваемого в залог имущества] (далее - предмет залога, имущество).
1.3. По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
Изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения настоящего договора не является основанием для изменения или прекращения залога.
1.4. Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается [наименование и реквизиты правоустанавливающего документа или иного документа, которым можно подтвердить право собственности на предмет залога].
1.5. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств по основному договору получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Должника.
1.6. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободен от их притязаний, под арестом или запретом не состоит.
1.7. Залогодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора отсутствуют права третьих лиц на предмет залога (вещные права, права, возникающие из договоров аренды, ссуды и т. п.).
1.8. Заложенное имущество остается у Залогодателя.

2. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом

2.1. Залогом обеспечивается исполнение Должником следующих обязательств по основному договору:
- по основному долгу: [сумма цифрами и прописью] рублей;
- по уплате процентов в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей;
- по возмещению убытков и/или неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства в порядке и размере согласно основному договору;
- по уплате процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным залогом обязательством в порядке и размере согласно основному договору;
- по возмещению необходимых расходов Залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией.
2.2. Сроки исполнения обязательств Должника по основному договору установлены в самом договоре.
2.3. Залогом обеспечиваются требования Залогодержателя по основному договору в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Залогодатель обязуется:
3.1.1. Застраховать имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.
3.1.2. Пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с правилами, установленными настоящим договором.
3.1.3. Не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости, и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества.
3.1.4. Принимать меры для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
3.1.5. Немедленно уведомить Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества, о притязаниях третьих лиц на это имущество, о нарушениях третьими лицами прав на это имущество.
3.1.6. Возместить убытки, причиненные Залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества без согласия Залогодержателя.
3.2. Залогодатель вправе:
3.2.1. Передавать без согласия Залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам.
3.2.2. Выдвигать против требования Залогодержателя возражения, которые мог бы представить Должник. Залогодатель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Должник от них отказался или признал свой долг.
3.2.3. Не исполнять свое обязательство, пока Залогодержатель имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования Должника.
3.3. Залогодатель не вправе:
3.3.1. Отчуждать предмет залога без согласия Залогодержателя.
3.3.2. Ссылаться на ограниченную ответственность наследников Должника по долгам наследодателя в случае смерти Должника.
3.4. Залогодержатель вправе:
3.4.1. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога, не создавая при этом неоправданных помех для правомерного использования заложенного имущества.
3.4.2. Потребовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и в случае его неисполнения - обращения взыскания на заложенное имущество в случае грубого нарушения Залогодателем обязанностей по содержанию и сохранности заложенного имущества, установленных настоящим договором.
3.4.3. Потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, установленных статьей 351 ГК РФ.
3.4.4. Передать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил, установленных главой 24 ГК РФ, без согласия Залогодателя.
3.4.5. Удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества Должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования.
3.5. Должник обязуется:
3.5.1. Сообщить Залогодателю обо всех имеющихся у него возражениях против требования Залогодержателя и предоставить имеющиеся у него в подтверждение этих требований доказательства в случае извещения его Залогодателем о предъявленном к нему Залогодержателем требовании или привлечения его Залогодателем к участию в деле.
3.5.2. Немедленно известить Залогодателя об исполнении обеспеченного залогом обязательства по основному договору.
В противном случае Залогодатель, в свою очередь исполнивший свое обязательство, вправе взыскать с Залогодержателя неосновательно полученное или предъявить регрессное требование к Должнику. В последнем случае Должник вправе взыскать с Залогодержателя лишь неосновательно полученное.

4. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на предмет залога.
4.2. Удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется во внесудебном порядке.
4.3. Стоимость (начальная продажная цена) заложенного имущества определяется в порядке [указать порядок определения стоимости] и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
4.4. Залогодержатель обязан направить Залогодателю и Должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.
Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения Залогодателем и Должником уведомления Залогодержателя.
4.5. Реализация предмета залога осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества Залогодержателем должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.
4.7. В целях реализации заложенного имущества Залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки.
4.8. Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.
В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на Залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с настоящим договором не были осуществлены в связи с действиями Залогодателя или третьих лиц.
4.9. Залогодатель вправе в любое время до реализации предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
4.10. К Залогодателю, исполнившему обязательство, переходят права Залогодержателя по этому обязательству и права, принадлежавшие Залогодержателю как кредитору, в том объеме, в котором Залогодатель удовлетворил требование Залогодержателя.
4.11. Залогодатель вправе требовать от Должника уплаты процентов на сумму, выплаченную Залогодержателю, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Должника.
4.12. По исполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору Залогодержатель обязан вручить Залогодателю документы, удостоверяющие требование к Должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

5. Прекращение залога

5.1. Залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства по основному договору.
5.2. Прекращение обеспеченного залогом обязательства по основному договору в связи с ликвидацией Должника после того, как Залогодержатель предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к Залогодателю, не прекращает залог.
5.3. Залогодатель отвечает на прежних условиях в случае, если обеспеченное залогом обязательство по основному договору было изменено без согласия Залогодателя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Залогодателя.
5.4. Залог прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному залогом обязательству по основному договору, если Залогодатель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.
Согласие Залогодателя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых залог сохраняет силу.
5.5. [Смерть/реорганизация] Должника не прекращает залог.
5.6. Залог прекращается, если Залогодержатель отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Должником или Залогодателем.
5.7. Залог прекращается при условии, что Залогодержатель в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства по основному договору не предъявит иск к Залогодателю.
5.8. Залогодатель вправе требовать от Залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в [значение] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Должником обязательств по основному договору.
8.3. По соглашению Сторон предмет залога может быть заменен другим имуществом.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

Залогодержатель

[вписать нужное]

[должность, подпись, 
инициалы, фамилия]

М. П.	Залогодатель

[вписать нужное]

[должность, подпись,
инициалы, фамилия]

М. П.	Должник

[вписать нужное]

[должность, подпись,
инициалы, фамилия]

М. П.